こんにちは！DAI-ICHI Estateの野村です。
今回は、私が自信を持っておすすめする、大阪市中央区谷町３丁目の大型オフィスビルをご紹介します。この物件は滅多に出ない、まさに「出会い」とも言える特別な収益物件です。長年、大阪の不動産市場を見続けてきた私だからこそ、この物件のポテンシャルに強く惹かれ、皆様にご紹介したいと思いました。

物件ハイライト

・大阪メトロ「谷町四丁目駅」徒歩1分の圧倒的なアクセス
・中央区のビジネス街ど真ん中という好立地
・延床面積5,274㎡超の大型オフィスビルで安定収益

エリア紹介

谷町四丁目エリアは、大阪市中央区に位置し、大阪府庁をはじめとする行政機関や大手企業のオフィスが集積するビジネスの中心地です。交通アクセスも抜群で、大阪メトロ谷町線と中央線が乗り入れる「谷町四丁目駅」は、市内各方面への移動がスムーズ。周辺には飲食店や商業施設も充実しており、ビジネスパーソンにとって非常に利便性の高いエリアです。この物件は、その谷町四丁目駅から徒歩1分という、まさに駅前の好立地を誇ります。

物件詳細

こちらの物件は、平成7年5月築の鉄骨・鉄筋コンクリート造、地上9階・地下2階建ての大型オフィスビルです。延床面積は5,274㎡を超え、そのスケール感は圧巻。検査済証もあり、安心の管理体制が整っています。現況は賃貸中で、安定した収益を上げています。中央区というオフィス需要の高いエリアに位置するため、長期にわたる安定収益が期待できます。40億円という価格は、この立地、規模、そして安定収益性を考えれば、非常に魅力的な投資機会と言えるでしょう。

こんな方におすすめ

この物件は、以下のような投資家の方に特におすすめです。
・安定した収益を求める機関投資家様
・ポートフォリオの多様化を目指す大手法人様
・都心部の優良物件を探している資産運用会社様
・日本の不動産市場に関心のある海外投資家様

担当者コメント

DAI-ICHI Estateの社長として、自信を持ってこの物件をおすすめします。谷町四丁目という大阪を代表するビジネスエリアの駅前に位置する大型オフィスビルは、その希少性と収益性から、長期的な視点で見ても非常に価値のある投資対象です。私自身、この物件の将来性に大きな期待を寄せています。

CTA（お問い合わせ誘導）

この物件にご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ私に直接ご相談ください。詳細な情報や、今後の投資戦略について、丁寧にご説明させていただきます。
株式会社DAI-ICHI Estate
物件ページURL: https://d-i-estate.sparx.blog/investment-property/tanimachi-invest/
ご連絡お待ちしております。